ブランド紹介

RECBENS

空室がなかなか決まらない。
建物の管理が上手くいかない。
ご所有の不動産の賃貸管理、「名ばかり管理」になっていませんか?
バレッグスには他社に真似のできない営業力と管理力があります。

大手、中堅、地元不動産会社と様々な管理会社が存在する中で、物件を預けているのに空室が目立ち、収益率が目に見えて下がっている-。そんなお悩みを抱えたオーナー様がここ数年、増え続けています。

しかし、それは「名ばかり管理」になっています。

管理と称して入居者の募集、賃料の代行収受、入退居の手続き、退室後の補修、入居者のクレーム対応などを行うという名目のもと、預かったら預かりっぱなし、期待する効果を一向に示さない管理会社に、大事な物件を預けてしまっていませんか?しかも賃料の5%前後の管理委託料を毎月支払ってはないでしょうか?

本来の管理会社とは、オーナー様の代理人として、「幅広く質の良い入居者」を探し、空室時期をより少なくするために「一刻も早く空室を埋めること」に注力するのがあるべき姿のはずです。

今望まれるのは割安な代金でありながら、オーナー様の立場になって行動できるユーザーファーストな不動産経営コンサルティング会社です。弊社の「名ばかり管理」ではない充実したサービス内容からオーナー様一人ひとりに合ったメリットが実感できるはずです。

今本当に望まれる管理は管理力+営業力を兼ね備えた管理会社
昔は一社に任せて空室が埋まっていたのに、今は空室も埋まらなくなり決めるための対策もないのでは?今求められるのは収益性の維持・向上のために頼れる不動産コンサルティングパートナーが必要だと考えます。バレッグスはオーナー様の業務代行、割安な手数料、戦略的な空室対策、空室を決める営業力、オーナー様の視点になって行動するユーザーファーストな不動産経営コンサルティング会社です。
問題を改善できるノウハウと4つのサポート業務の提案
市場調査などの企画業務、入居者の募集活動、問合せ・解約現状回復などの経営サポートなどの一般的な管理業務に加え、バレッグスでは1.手数料全額を客付けへ還元、2.手数料の定額制、3.工事発注後7日間で工事完了、4.空室情報を即時公開といった4つの新しいサポートサービスでしっかりオーナー様の経営をサポート致します。
安心の料金定額制不動産経営サポート
1ヶ月のサポート料が定額なので管理メニューでしっかり賃貸経営サポートを受けながら毎月の手数料を軽減できます。
現在の手数料が3%、5%などのオーナー様で特に「戸数が多い」「集金賃料額(管理手数料の支払い)が多い」という方にとって収益改善が見込まれます。これからの不動産経営のスタンダードになるでしょう。
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